Nasze biuro nieruchomości specjalizuje się m.in. w zdalnej obsłudze transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości na Phuket i w całej Tajlandii. Statystyki pokazują, że skutecznie zamykamy 65% transakcji zdalnie – to dowód na perfekcyjnie dopracowane procedury zdalnego załatwiania nieruchomości.

Główne zalety transakcji zdalnych.

Podkreślamy kluczowe atuty naszego podejścia do zdalnych transakcji:

• Wysoka efektywność – zamykamy zdalnie 65% wszystkich transakcji.
• Pełne wsparcie prawne na każdym etapie przez naszych własnych prawników.
• Całkowita zdalna obsługa bez konieczności przyjazdu na wyspę.
• Lojalni klienci – co trzeci wraca do nas, co świadczy o jakości usług.

Etapy zdalnej transakcjiEtap 1: Konsultacja i selekcja.
Proces zaczyna się od konsultacji przez telefon, WhatsApp lub Telegram, gdzie ustalamy kluczowe kryteria nieruchomości. Na tej podstawie przygotowujemy 3-4 propozycje idealnie dopasowane do Twoich potrzeb, z dokładnym wyliczeniem rentowności inwestycji.

Zdalny oglądanie nieruchomości.
Jedna z naszych mocnych stron to pełny zdalny podgląd obiektów. Jeśli nie możesz być osobiście na Phuket, nasi agenci odwiedzają wybraną nieruchomość i przeprowadzają szczegółowy pokaz na żywo przez wideo – pokazując każdy detal.

Rezerwacja i formalności prawne.
Po wyborze obiektu procedura obejmuje:

1. Depozyt i rezerwacja
2. Depozyt to zazwyczaj 100 000 THB.
3. Po wpłacie obiekt jest zablokowany dla Ciebie.
4. Nasi prawnicy zajmują się umową z deweloperem.
5. Pierwsza wpłata
6. W ciągu 30 dni od rezerwacji – standardowo 30% wartości.
7. Kolejne raty według harmonogramu.

Finał: Odbiór kluczy

Po zakończeniu budowy możesz odebrać mieszkanie zdalnie, bez wizyty na miejscu. Deweloper jednocześnie załatwia i przekazuje dokumenty własności.
Aspekty prawne transakcji zdalnych. Formy własności.

Oferujemy dwa warianty zakupu dla obcokrajowców:

• Freehold – pełna własność apartamentu (nieco wyższa cena i podatki).
• Leasehold – długoterminowa dzierżawa na 90 lat (niższa cena i podatki).

Dla obcokrajowców z każdego kraju.
Każdy, niezależnie od obywatelstwa, może kupić nieruchomość w Tajlandii. Zapewniamy szczegółowe porady nt. każdej formy własności.
Finanse transakcji zdalnych. Sposoby płatności.

Dla międzynarodowych klientów mamy elastyczne opcje:

• Przelewy SWIFT z zagranicy na konto dewelopera.
• Karty bankowe i czeki.
• Pomoc w przelewie z kont rosyjskich z konwersją na THB po korzystnym kursie.
• Akceptacja kryptowalut przez wielu deweloperów.

Brak prowizji dla kupującego – w Tajlandii agencja jest opłacana przez sprzedawcę lub dewelopera, więc Ty nie ponosisz dodatkowych kosztów.
Zarządzanie po zakupie. Możliwości użytkowania.
Proponujemy idealne rozwiązanie: kup nieruchomość na wypoczynek (kilka tygodni w roku), a resztę czasu zarabiaj na wynajmie – łącząc relaks z inwestycją.

Dziedziczenie.
Gwarantujemy możliwość przekazania nieruchomości w spadku – kluczowe dla długoterminowych planów inwestycyjnych.
Bezpieczeństwo i przejrzystość. Ochrona prawna.

Tajskie prawo solidnie chroni inwestorów. Transakcje idą bezpośrednio między deweloperem a kupującym, z wpłatami prosto na konto dewelopera.
Pełna przejrzystość na każdym kroku – szczególnie ważna przy zdalnym zakupie.
Kontrola jakości budowy – nasi agenci osobiście inspekcjonują obiekty w trakcie budowy, dając Ci dodatkową pewność.

• Zdalny zakup przez nasze biuro to gotowy system, dzięki któremu z dowolnego miejsca na świecie bezpiecznie i efektywnie kupisz nieruchomość na Phuket – bez wizyty na wyspie.

Skorzystaj z BEZPŁATNEJ KONSULTACJI